2022 | עדכון רבעון 3 המשך מכירות, השכרות, וניהול נכסים. ברבעון הקודם סיפרנו על דירה אחת שנמכרה ברווח, ועל שגרת השבחה והשכרה בשאר הנכסים. ברבעון האחרון הסתיים מהלך גדול של מימון מחדש (ריפייננס) בכל הנכסים, מהלך של היזם, שהתברר כחכם מאוד וצופה פני עתיד. המימון מחדש הוזיל מאוד את עלויות המימון השוטפות, כך שהשכירויות ברוב הנכסים מכסות את עלות המימון שלהם וכך יש לנו את השלווה למכור בעיתוי ובמחיר שמתאים לנו. בנוסף, המימון הבנקאי שחרר כ-25% מההון העצמי שהשקענו בעסקאות, וכך הוא מתפנה לעסקאות חדשות. הנכסים מתנהלים בצורה טובה - חלקם מושכרים, חלקם בהליכי תכנון לקראת שיפוץ והשבחה, ובנוסף סוכם על מכירה של דירה נוספת במחיר שצפינו שנמכור. סיכומו של דבר - העסקה מתנהלת כמצופה ואנחנו מתרשמים מאוד לטובה מהמקצועיות של היזם, מה שנותן לנו חיזוק לתחושת הביטחון שלנו בעסקה, ואופטימיות לקראת ההמשך.