דירה על הנייר או דירה יד שניה? 🏡
top of page
פרויקט הרב שך, רמת שלמה
תמצית הפרויקט
השקעתם בפרויקט לרכישת מרכז מסחרי ברמת שלמה - ירושלים
בשכונת רמת שלמה בירושלים בונה קבלן פרויקט למגורים. בקומת הקרקע של הפרויקט ישנו שטח המיועד למסחר. את השטח הזה רכש היזם שמוביל את הפרויקט.
כשנכנסתם להשקעה, הפרויקט היה כבר בשלבי הבנייה שלו, ומסירת הדירות והנכס המסחרי צפויה להיות בתוך כשנה.
רכישת הנכס מבוצעת באמצעות כספי ההלוואה שמהווים את התשלום הראשון. יתרת הסכום תשולם עם קבלת הנכס, באמצעות מימון בנקאי.
הכסף שלכם ניתן ליזם כהלוואה שנושאת ריבית קבועה. את הכסף תקבלו עם סיום בניית הנכס ואכלוסו באמצעות מימון מחדש של הפרויקט באותה עת.
עדכונים רבעוניים
2023 | עדכון רבעון 1
שגרת עבודה, ללא שינוי
בדומה למה שסיפרנו לכם ברבעון הקודם, עדיין ישנה חנות אחת במתחם שאיננה מושכרת. החלטנו להפסיק להמתין לשוכר שהיה על הפרק (קופת חולים לאומית), וכעת מתנהלים מול מספר שוכרים שמתעניינים בחלק שעדיין אינו מושכר.
לסיכום - בדומה לרבעון הקודם, הנכס עובד בתפוסה כמעט מלאה, ואנחנו אופטימיים לגבי ההמשך.
2022 | עדכון רבעון 4
שגרת עבודה, לקראת 100% השכרה
ברבעון הקודם סיפרנו לכם שנשארה חנות אחת לא מושכרת. המצב הזה עדיין לא השתנה, אבל יש התקדמות מול שוכר פוטנציאלי (קופת חולים). אנחנו מקווים שברבעון הבא נהיה אנשי בשורה.
סיכומו של דבר, בדומה לרבעון הקודם, הנכס עובד בתפוסה כמעט מלאה, ואנחנו אופטימיים לגבי ההמשך.
2022 | עדכון רבעון 3
שגרת עבודה, לקראת 100% השכרה
ברבעון האחרון הייתה התקדמות נוספת בגזרת ההשכרות, וכיום כל המתחם מושכר מלבד חנות אחת, שגם בה יש שוכרים שמתעניינים ברצינות.
סיכומו של דבר, הנכס עובד בתפוסה כמעט מלאה, ואנחנו אופטימיים לגבי ההמשך.
תמיד כאן לשירותכם!
למידע ושירות בנושא השקעות קיימות, פנו לדוד:
058-4114548 ; davidr@barakhass.co.il
למידע והצעות על השקעות חדשות, פנו ליהונתן:
פוסטים אחרונים בבלוג הנדל״ן
bottom of page