top of page
פרויקט ארלוזורוב רעננה
תמצית הפרויקט
השקעתם בפרויקט לביצוע תמ"א 38 ברחוב ארלוזורוב ברעננה
ברחוב ארלוזורוב 27 ברעננה קיים מבנה בן 12 דירות קיימו ת.
במסגרת הפרויקט יבצע הקבלן חיזוק של המבנה, ובתמורה יקבל זכות לבניית 12 דירות חדשות.
נכנסתם לעסקה בשלב בו התקבל אישור הוועדה לתכנון ובניה לביצוע הפרויקט.
סיום הפרויקט משוער - סוף שנת 2023.
עדכונים רבעוניים
2023 | עדכון רבעון 1
מתקדמים בבנייה באופן מעט איטי
ברבעון הקודם סיפרנו לכ ם על המשך התקדמות טובה בבנייה (לאחר שכל הדירות כבר נמכרו).
ברבעון הזה חלה האטה בקצב ההתקדמות, בעיקר בגלל קושי מסוים שהתעורר בהתנהלות הקבלן, וכן קושי טכני בסיום בור החניה. שאר העבודות בתוך הבניין ובמעטפת שלו ממשיכות.
לאור ההאטה שהתרחשה, אנחנו נכנסים לבקרה צמודה יותר עליו, על מנת להבטיח שהוא יתקדם ויסתיים בצורה טובה וברווחיות טובה. כאן המקום גם להזכיר שמדובר באחד היזמים הטובים שאנחנו עובדים איתם, כך שלמרות ההאטה אנחנו בהחלט אופטימיים בקשר להמשך.
2022 | עדכון רבעון 4
כל הדירות נמכרו, מתקדמים בבנייה
ברבעון הקודם סיפרנו לכם על כך שנמכרו כל הדירות, ועל התקדמות טובה בפן ההנדסי.
ברבעון הזה המשיכה התקדמות הנדסית בקצב טוב (למעלה מ-5% לחודש), וכעת הפרויקט עומד על 56% ביצוע.
לאור זאת שנמכרו כל הדירות, היה באפשרות הקבלן לשחרר חלק מההון העצמי, ועד כה שוחררו כ-1.6 מליון ש"ח. בזמן הקרוב לא צפוי שחרור כספים נוסף, וכמובן שנעדכן לקראת הפעימה הבאה של החזר כספי משקיעים.
לסיכום, הפרויקט מתנהל באופן משביע רצון, ואנחנו אופטימיים לקראת ההמשך.
"2022 | עדכון רבעון 3
מתקדמים בבנייה ובמכירות
אנחנו שמחים לבשר שברבעון האחרון הסתיימה מכירת כל הדירות בפרויקט (!), וגם ההתקדמות ההנדסית ממשיכה כשורה והפרויקט עומד כעת על כמעט 40% ביצוע.
משמח גם לספר שצפי הרווח בפרויקט גבוה משמעותית ממש ששוער בתחילה.
סיכומו של דבר, מדובר בפרויקט מצוין שמתנהל היטב, ואנחנו אופטימיים גם לגבי ההמשך."
תמיד כאן לשירותכם!
למידע ושירות בנושא השקעות קיימות, פנו לדוד:
058-4114548 ; davidr@barakhass.co.il
למידע והצעות על השקעות חדשות, פנו ליהונתן:
פוסטים אחרונים בבלוג הנדל״ן
bottom of page